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1、验房师是指受雇主的有偿委托，依据国家批准的民用建设工程文件、有关法律、法规、规范、行政性文件、商业合同和房屋查验委托合同等，借助于相关的专业知识、工具和技能。

2、对竣工并将交付使用（或二手）的民用建设工程或其装修装饰工程进行查验并向雇主提供咨询服务的职业。

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